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해운대 엘시티 – 나무위키:대문
시행사는 엘시티PFV로 101층, 392m 높이의 랜드마크타워에는 롯데 6성급 … 다만 전망대 내부에 전망 외에 딱히 다른 컨텐츠가 부족하다는 평가도 …
Source: namu.wiki
Date Published: 4/13/2021
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부산의 고급아파트 ‘엘시티’ 고층에서 바라본 ‘해운대 뷰’ 클라쓰
부산광역시 최초로 지어진 100층 이상의 빌딩인 ‘엘시티’다. 최근 한 온라인 커뮤니티 ‘뽐뿌’에는 엘시티 내부에서 바라본 해운대 바다 전경이 담긴 사진 …
Source: www.insight.co.kr
Date Published: 8/10/2022
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박형준 후보 가족의 수상한 엘시티 내부 거래, 숨겨진 이야기들
박형준 국민의힘 부산시장 후보 부인이 구입했던 엘시티 아파트를 판 사람이 아들 조씨였다는 사실이 드러났습니다. 박 후보는 지난 15일 엘시티 …
Source: www.impeternews.com
Date Published: 6/26/2021
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- Author: 집코노미TV
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- Date Published: 2020. 1. 16.
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부산의 고급아파트 ‘엘시티’ 고층에서 바라본 ‘해운대 뷰’ 클라쓰
해운대 전경 / GettyimagesBank
[인사이트] 함철민 기자 = 부산 해운대 해수욕장의 해변을 걷다 보면 높이 치솟은 3개의 마천루 단지가 눈에 띈다.부산광역시 최초로 지어진 100층 이상의 빌딩인 ‘엘시티’다.
최근 한 온라인 커뮤니티 ‘뽐뿌’에는 엘시티 내부에서 바라본 해운대 바다 전경이 담긴 사진이 공개돼 눈길을 끌었다.
넓은 거실 벽면을 가득 채운 창밖으로는 끝없이 펼쳐진 바다가 하늘과 맞닿아 있다. 그 위로 내리쬐는 햇빛이 잔잔히 부서지며 절경을 이룬다.
뽐뿌
해가 진 이후에는 광안대교와 부산 거리의 불빛들이 야경을 이룬다.
특히 바다 위 수면에서 발생하는 안개, 해무(海霧)가 끄면 다른 지역 고층 아파트에서는 쉽게 볼 수 없는 장관이 연출되기도 한다.
엘시티는 뛰어난 접근성까지 갖췄다.
부산 도시철도 2호선 중동역과 해운대역이 도보 10분 안에 위치해 있고 버스도 많아 접근성이 좋은 것은 물론 인근에 다양한 해운대해수욕장, 동백섬, 해운대시장 등 다양한 관광시설이 있다.
뽐뿌
전 세계에서 유명 해변 앞에 위치한 일명 비치 프론트(Beach-Front) 입지는 찾아보기 힘들다는 평가다.
이런 탓인지 2015년 10월 청약 접수를 시작했을 당시, 부산에서 가장 높은 분양가였음에도 불구하고 지역 1순위로 청약이 마감됐다.
당시 엄청난 고분양가로 아파트 분양 과정에서 몇몇 고위층 인사에게 특혜가 주어졌다는 의혹이 제기되기도 했다.
한편 네이버부동산에 따르면 해당 아파트는 현재 공급면적 58평을 기준으로 매매가가 35억 원에 이른다.
박형준 후보 가족의 수상한 엘시티 내부 거래, 숨겨진 이야기들
박형준 국민의힘 부산시장 후보 부인이 구입했던 엘시티 아파트를 판 사람이 아들 조씨였다는 사실이 드러났습니다.
박 후보는 지난 15일 엘시티 아파트를 2020년 4월 정상적인 매매를 거쳐 샀다고 밝혔습니다. 그러나 SBS 송성준 기자가 입수한 매매 계약서를 보면 부인 조씨가 자신의 아들인 81년생 최 모 씨로부터 웃돈 1억원을 주고 구입한 걸로 돼 있습니다.
박형준 후보 캠프 관계자는 조씨의 아들이 2015년 1차 청약이 있던 날, 실제 계약하는 사람이 적어 약간의 웃돈만 주고 구입했다가 잔금을 치를 능력이 안 돼 여기저리 팔려고 하다가 결국 어머니가 사게 됐다고 설명했습니다.
박 후보의 주장대로라면 아들의 사정을 안타까워한 엄마의 순수한 호의로 엘시티를 구입한 것입니다. 그러나 이 안에는 숨겨진 이야기들이 있습니다.
수 천만원 프리미엄 분양권을 단돈 700만원에 넘겼다?
박 후보 측은 의붓아들 최 모 씨가 최초 분양자 이 모 씨로부터 7백만원의 웃돈을 주고 아파트를 구입했다고 주장합니다. 당시 계약하는 사람이 적어 약간의 웃돈만 받고 팔자는 분위기였다는데 사실과 다릅니다.
▲엘시티 딱지 영수증, 동 호수와 양도세, 거래세, 프리미엄 이천구백만원 등의 내용이 적혀 있다.
엘시티 분양이 이루어진 2015년 10월 22일 모든 평수의 청약은 평균 17.22대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감됐습니다.
엘시티 아파트 청약 초기였던 2015년에는 분양권만 수천만 원의 웃돈이 거래될 정도 인기가 높았습니다. 오죽하면 부동산 광풍이라는 말이 나올 정도였습니다.
당시 현장에 휘몰아친 광풍에 부동산업계는 물론 시행사인 엘시티, 시공사인 포스코, 분양대행업체조차 깜짝 놀랐을 정도였다. (매일경제 보도)
엘시티 부동산 광풍에는 작전 세력이 개입한 정황이 드러나 2016년에는 검찰이 수사를 벌이기도 했습니다.
이런 상황에서 수천만 원짜리 분양권을 단돈 700만원에 조씨의 아들이 구입했다는 말은 설득력이 없어 보입니다.
오히려 최초 분양권을 판 사람이 명의만 빌려줬거나 박 후보 가족이 ‘엘시티 특혜 분양’과 연루된 것이 아닌가 하는 의심마저 듭니다.
며칠 새 6억이 오르는 아파트를 잔금이 없어 엄마에게 팔았다?
▲2019년~2020년 엘시티 관련 언론 보도
박 후보 측은 부인 조씨의 아들 최 모 씨가 잔금을 치를 돈이 없어 구입했다고 해명했습니다. 그런데 엘시티 입주가 시작된 2019년부터 아파트 가격은 하루가 다르게 오르고 있었습니다.
당시 웃돈을 300%를 줘야 구입할 수 있었고, 며칠 새 6억이 오르는 등 폭발적인 가격 상승이 이어지고 있었습니다. 가장 큰 이유는 서울은 분양가 상한제 적용을 받았지만, 부산은 오히려 조정대상지역에서 해제됐기 때문입니다.
엘시티 근처 부동산마다 전국 각지에서 몰려든 사람들로 들썩였고, 매물은 찾아보기 힘들 정도로 귀했습니다.
자고 일어나면 수천만 원에서 수 억까지 오르는 아파트를 잔금이 없어 팔려다 하다가 결국 1억만 받고 엄마에게 팔았다는 해명은 도저히 이해하기 어렵습니다.
박 후보 부인 조씨의 딸이 최초 분양자로부터 고작 500만원의 웃돈만 주고 아래층을 구입했다는 자체도 믿기 힘듭니다. 아무 연관도 없는 사람이 몇 억 대신 500만원만 받고 분양권을 넘겼다는 것은 현실적으로 불가능한 거래입니다.
이 모든 수상한 내부 거래가 처음부터 아파트를 아들 최 모 씨가 아닌 박 후보 부인 조씨의 돈으로 구입한 것이라면 가능해집니다. 분양권 자체가 조씨의 소유이거나 차명 거래였을 가능성도 있습니다.
박 후보 측은 계속 정상적인 거래라고 주장하고 있습니다. 하지만 엘시티 자체가 불법과 특혜로 해운대 백사장 앞에 세워진 욕망의 산물입니다. 가족 간의 순수함보다는 내부 거래 내지는 수상한 정황이 많아 보여 철저한 검증이 필요해 보입니다.
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