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에쿼티(Equity)는 자산의 종류별, 그리고 맥락에 다라서 다양한 의미를 지닌다. 재무적 관점에서는 에쿼티는 특정 자산에 대한 소유의 정도를 나타낸다. 이는 해당 자산에서 자산과 연관된 모든 부채를 제한 것이 에쿼티가 되기 때문이다.
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Equity (순자산), 에쿼티 란? – 네이버 블로그
에쿼티 란? 총자산에서 차입한금액을 제한 나머지 자산을 순자산 즉 에쿼티라 한다. 예컨데, 구입한 부동산이 10억원일 때 6억원을 차입하고 자기자본 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 8/17/2022
View: 5767
금융 관련 단어 에쿼티(Equity) 뜻 정리 – 경제용어 설명 사이트
금융 관련 단어 에쿼티(Equity) 뜻 정리 … 에쿼티(Equity)는 자산의 종류별, 그리고 맥락에 다라서 다양한 의미를 지닌다. 재무적 관점에서는 에쿼티는 …
Source: terms.entinfo.net
Date Published: 9/28/2021
View: 5057
에쿼티(equity)란…. – 다음블로그
지불한 금액과 준비할 수 있는 직접적인 금원을 자기자본금(에쿼티)이라 한다.
Source: blog.daum.net
Date Published: 10/17/2021
View: 4139
<시사금융용어> 프라이빗에쿼티(Private Equity) – 연합인포맥스
프라이빗에쿼티(Private Equity)란 증권시장과 같은 ‘공개(public)’시장이 아니라 기업 경영진과 ‘개별적(private)’ 협상을 통해 지분을 인수하는 …
Source: news.einfomax.co.kr
Date Published: 3/13/2021
View: 4275
알아두면 편한 융자 용어들, 에퀴티=부동산값-융자금
2차라는 말은 담보 부동산의 저당권 설정순위가 2번째라는 뜻이다. *에퀴티: 융자관련 기사를 읽다보면 에퀴티라는 말이 자주 나온다.에퀴티는 자본금 …
Source: www.koreadaily.com
Date Published: 9/9/2022
View: 1540
암호화폐 가격 하락에…새로운 돈줄 ‘에쿼티 투자’ 부상 – IT조선
25일 관련 업계에 따르면 블록체인·암호화폐 업계에서 이른바 ‘에쿼티(지분) 투자’가 투자금 마련 방안으로 떠올랐다. 에쿼티 투자는 지분 즉, …
Source: it.chosun.com
Date Published: 4/3/2022
View: 5936
에퀴티 급등에 가주 홈오너 앉아서 돈 벌었다 – 시카고 한국일보
에퀴티는 주택 시세에서 잔여 대출액을 뺀 금액으로 그만큼 가주 내 주택 가치가 상승했다는 것을 의미한다. 가주 다음으로 워싱턴 주의 주택 에퀴티는 …
Source: chicagokoreatimes.com
Date Published: 5/7/2022
View: 8739
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주제에 대한 기사 평가 에쿼티 뜻
- Author: 희망경제TV
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- Date Published: 2022. 3. 31.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=kMGmBWEeqis
Equiry(에쿼티, 에코티) 개념
equity의 의미
equity란 채권자나 주주의 지분(持分)이란 의미도 있고, Return on Equity(자기자본이익율)에서처럼 ‘자기자본’으로 해석되는 경우도 있다.
자기자본비율은 총자산 중에서 자기자본이 차지하는 비중을 나타내는 지표로 흔히 기업 재무구조의 건전성을 가늠하는 지표로 쓰인다.
사업에서는 자기보유자금이나 동원이 가능한 자금을 투입하고 차입자금을 사용하는 leverage(지렛대 이용, 여기서는 부채 혹은 차입금을 말한다)를 이용한 지렛대 효과로 수익률을 극대화하게 되는데 이 때 사용되는 개념이 에코티이다.
그 예를 들면, 어떤 부동산을 5억원에 매입하면서 금융기관에서 2억을 빌리고 보증금 5천만원을 안고 샀다고 하면 본인의 순수 투입자금인 2억 5천만원을 에코티 라 한다.
이 때 전체 자산 중 에코티율은 50%이다.
이 부동산을 10억 이상에 매각하여 비용을 제외한 수익금 5억이 발생하였다면 순자산 2.5억에 대한 에코티 투자수익율은 200% 가 된다.
P/F를 통한 개발사업에서 에코티란?
부동산 개발사업(흔히 시행이라고 한다)의 경우에 시행자나 건축자가 자기자본이 없이 대출만으로 사업을 하게 되면 부도의 위험이나 투자 책임에 대한 모럴해저드가 발생할 위험이 있으므로 이 리스크를 헷지하는 방법으로 시행자나 건축자의 에코티를 요구하게 된다.
P/F 관련대출을 하는 경우 에코티 투여를 20~30% 로 하라는 등의 권장 기준이 있다. (위험성이 크지 않은 경우 20% 정도)
금융기관에서는 일반적으로 이 에코티에 대하여 매수시의 계약금, 설계비, 기타 비용 및 공사비 선 투자금도 포괄적으로 인정하고 있다.
https://www.barings.com/kr/guest/viewpoints/the-continued-democratization-of-private-equity
프라이빗 에쿼티, 보다 많은 투자자의 손쉬운 투자 기대
2019년12월 – 2 분 읽기
전통적으로 프라이빗 에쿼티(private equity · 사모주식)는 규모가 큰 전문 기관 투자자의 투자 영역 이었습니다. 그러나 최근 시장은 빠르게 변화하고 있으며 2020년에도 이러한 변화 트렌드는 지속될 것으로 보입니다.
아래 내용은 2020 시장 전망 시리즈의 일부입니다. 전체 내용은 이곳에서 읽어보실 수 있습니다.
잠재 리스크
현재 사모시장에는 높은 인수 가격, 높은 레버리지, 대규모 딜의 경쟁 심화 등 다양한 사이클 후기 리스크들이 존재합니다. 그 밖에도 시장에 드라이 파우더(dry powder · 투자가 약정되었으나 아직 집행되지 않은 미투자자금)까지 넘쳐나며 투자자 우려가 가중되고 있습니다. 이에 따라 딜 일정 및 실사기간이 단축되고 기업실적 조정이 이루져, 결과적으로는 높아진 밸류에이션 부담 속에서 한치의 오차도 허용되지 않는 가격으로 관련 거래가 이어지고 있습니다. 이와 같은 현상은 사이클 후기에 통상적으로 나타나는 현상이긴 하지만, 투자 성과 및 레버리지 관점에서 기업들의 경기 하강 극복 여력을 감안하면 현재의 시장 우려가 다소 과도한 측면이 있어 보입니다.
Equity (순자산), 에쿼티 란?
에쿼티 란?
총자산에서 차입한금액을 제한 나머지 자산을 순자산 즉 에쿼티라 한다.
예컨데, 구입한 부동산이 10억원일 때 6억원을 차입하고 자기자본아 4억원이라하면 10억 부동산 투자금액의 에쿼티 투자는 4억원이 되는 것이다. 여기서 부동산을 매각할 때 매각가가 15억원이 되었다면 순자산 4억원이 에쿼티이고 수익금은 5억원이다.
그러므로 에쿼티 투자 수익률은 (수익금 5억 ÷ 순자산 4억) 125%가 되는 것이다
금융 관련 단어 에쿼티(Equity) 뜻 정리
금융 관련 단어 에쿼티(Equity) 뜻 정리
에쿼티(Equity)는 자산의 종류별, 그리고 맥락에 다라서 다양한 의미를 지닌다.
재무적 관점에서는 에쿼티는 특정 자산에 대한 소유의 정도를 나타낸다.
이는 해당 자산에서 자산과 연관된 모든 부채를 제한 것이 에쿼티가 되기 때문이다.
에쿼티는 다음과 같은 경우에 활용된다.
1) 주식이나 여타 증권처럼 소유 지분을 나타내는 경우. 예를 들어 사모 투자 회사와 관련해서 ‘private equity’ 라는 용어로서의 사용
2) 회사의 대차대조표 상에서 자기자본(Shareholders’ equity 혹은 Stockholders’ equity)로 불리는 경우
3) 마진 거래(margin trading)시, 마진 어카운트 금액에서 해당 증권 보유자가 브로커로부터 빌린 금액을 제한 것
4) 부동산 부문에서, 부동산의 공정 시장 가격과 부동산 보유자가 갚아야 하는 금액 사이의 차이값. ‘실질 자산 가치’로 불리기도 함
5) 투자 전략에 있어서 중심이 되는 세 가지 클래스 중의 하나로서의 에쿼티. 다른 두 클래스로는 채권(bonds, fixed-income), 현금(cash/cash-equivalents)이 있다. 이러한 세 클래스에 대한 적절한 자산 분배를 통해서 투자자의 투자 포트폴리오 내의 위험과 수익을 조절함.
6) 사업이 부도가 나서 모든 자산을 매각해야 한다고 할 시에 에쿼티는 해당 사업체가 모든 부채를 갚고 나서 남아 있는 금액을 가리킨다.
에쿼티(equity)란….
에쿼티(자기자본금)란…..
토지 매입 비용+건축비용+기타 비용(설계비,감리비,보존등기비,분양대행료,
금융비용,시행사운영비 등등) 프로젝트건에 대한 총사업비중 건축주(시행사)가
지불한 금액과 준비할 수 있는 직접적인 금원을 자기자본금(에쿼티)이라 한다.
***에쿼티(equity,자기자본 충족금)투자 조건***
* 상품 –> 에쿼티 자금(자기자본 충족)
* 지역 –> 전국
* 담보물 –> 모든 물건에 가능함
* 특징 –> 에쿼티(equity)10%~30% 맞춤 투자
* 투자금리 –> 건별 금리 (협의 후 결정)
* 접수 서류 –> 사업계획서 , 수지분석표(엑셀) , 건축허가서
* 접수 메일 –> [email protected] * 전화번호 –> 010 4200 2180
프라이빗에쿼티(Private Equity)
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◆프라이빗에쿼티(Private Equity)란 증권시장과 같은 ‘공개(public)’시장이 아니라 기업 경영진과 ‘개별적(private)’ 협상을 통해 지분을 인수하는 방식으로 투자하는 자금을 말한다.성장 가능성은 높지만 당장 자금이 없는 기업들에 투자하고, 경영을 정상화시켜 기업가치를 끌어올리고 나서 지분을 되팔아 차익을 판다는 특징이 있다.단기 시세차익을 노리는 투자펀드와는 달리 한 번 투자하면 보통 3∼5년이 지나야 회수된다.올해 초 KTB투자증권에서 분리해 독립한 KTB프라이빗에쿼티(PE)는 지난 24일 알짜 매물로 평가받는 웅진코웨이 지분 인수자로 낙점됐다.KTB PE는 웅진그룹과 함께 투자자금을 유치해 웅진홀딩스와 특수관계인이 보유한 웅진코웨이 지분 31%를 인수하는 방안에 합의했다.웅진그룹과 함께 특수목적법인(SPC)를 설립해 60%의 지분을 갖고, 웅진홀딩스에 40%의 지분을 분배하는 방식이다.SPC의 최대주주는 KTB PE이지만 경영권은 웅진홀딩스가 맡는다.KTB PE는 경영성과와 배당 등을 챙기기 위한 재무적투자자(FI)의 역할만을 맡기로 한 것이다.대신 KTB PE는 4년 후 지분 전량과 경영권을 매각할 수 있는 권리를 갖게 된다.웅진그룹이 우선매수청구권을 행사하면 지분을 넘기고 엑시트(EXIT) 할 수도 있다[email protected](끝)
암호화폐 가격 하락에…새로운 돈줄 ‘에쿼티 투자’ 부상
암호화폐(가상화폐)를 발행해 자금을 조달하는 암호화폐 공개(ICO) 대안으로 거래소 공개(IEO), 증권형 화폐(STO) 등이 등장한 가운데 기존 금융권 투자 방식인 지분(에쿼티·equity) 투자가 또 다른 대안으로 떠올랐다. 암호화폐 시세가 예전만 못한 데다, 암호화폐 투자 열기가 떨어진 영향으로 보인다.
비트코인 이미지. / 조선일보DB
25일 관련 업계에 따르면 블록체인·암호화폐 업계에서 이른바 ‘에쿼티(지분) 투자’가 투자금 마련 방안으로 떠올랐다. 에쿼티 투자는 지분 즉, 주식을 받고 투자하는 것을 말한다. 블록체인 업계에선 증권 시장과 같은 공개 시장이 아니라 기업 경영진과 개별적으로 협상해 지분을 인수하고 현금으로 투자하는 ‘프라이빗 에쿼티’가 대세로 자리 잡는 중이다.
암호화폐 시세는 광풍이 불던 2017년~2018년 초반을 밑돈 지 오래다. 2017년 12월 한때 1만9000달러(2129만3300원)를 호가하던 비트코인은 2019년 2월 25일 현재 4000달러(448만 2800원)에 미치지 못한다. 같은 기간 비트코인 거래액은 130억달러(14조5691억원)에서 108억달러(12조 1035억6000만원)로 줄었다.
암호화폐 가격이 예전 같지 않자, 블록체인 업계의 전통적인 자금 조달 방법으로 여겨지던 암호화폐 공개(ICO) 인기도 시들해졌다. ICO 참여자 대부분은 암호화폐 가격 상승을 기대하고 투자하는 것이 일반적이다. 하지만 암호화폐 가격이 전체적으로 떨어지면서 암호화폐 투자 가치가 줄었고, ICO 관심 자체가 떨어진 것으로 보인다.
물론 블록체인 업계 일부에선 ICO가 여전히 활성화돼 있다고 주장한다. 하지만 정부가 ICO를 금지 기조를 유지하자, 국내 블록체인 기업은 암호화폐 거래소에 자체 암호화폐를 상장해 판매하는 암호화폐 거래소 공개(IEO, Initial Exchange Offering), 블록체인 생태계에 참여하는 이들에게 토큰을 지급하는 암호화폐 대가 공개(IBO, Initial Bounty Offering) 등 대안을 찾아 나섰다. 일부에선 IEO를 ‘간편 구매’라는 이름을 붙여 시행하기도 한다.
문제는 IEO, IBO 등으로 대규모 자금을 유치하려면 자사 블록체인 서비스에 관심이 있는 다수를 모집해야 한다는 점이다. 유명 암호화폐 거래소에서 IEO를 하려는 블록체인 기업이 줄을 서는 것은 해당 거래소 사용자가 IEO에 참여할 것이라는 믿음 때문이다. 블록체인 기술을 이용한 서비스가 상용화되기 전부터 마케팅에 공을 들이는 것은 ICO든 IEO든 자사 암호화폐의 미래 가치가 있다는 것을 증명하기 위한 수단이다.
이와 달리 에쿼티 투자는 대중을 상대로 한 설득 과정을 거치지 않아도 된다. 자사 프로젝트에 관심있는 개인이 현금이나 부동산, 동산 등 자본금을 갖춘 자산가일 경우 단번에 거액을 손에 쥘 수 있다.
암호화폐 업계 관계자는 “최근 들어 에쿼티 투자를 받았다는 업체가 늘어나고 있다”며 “암호화폐 가격이 하락하자, 기업 지분에 암호화폐를 얹어주고 현금을 받는 경우도 있다”고 말했다.
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