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판교제2테크노밸리 ‘판교 아이스퀘어’ 상업시설 분양
조세일보. ◇…판교 아이스퀘어 조감도. 사진=한화건설. 경기 성남시 판교 제2테크노밸리에 들어서는 ‘판교 아이스퀘어’ 상업시설이 분양 중이다.
Source: m.joseilbo.com
Date Published: 9/4/2022
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4만명 근무 삼성SDS 입주 : 뉴스 – 동아일보
삼성SDS가 판교 제2테크노밸리 내 ‘판교 아이스퀘어’에 사옥을 마련하고, IT혁신사업부 조직을 한데로 모은다는 소식이 알려지면서 이 일대 부동산 …
Source: www.donga.com
Date Published: 6/4/2022
View: 8186
‘시흥동 판교아이스퀘어(288-2)’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보
‘시흥동 판교아이스퀘어(288-2)’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, 학교/학군, 편의시설/어린이집/유치원, 상권 정보를 보여 …
Source: hogangnono.com
Date Published: 10/7/2022
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자산가들, 상가 투자 선호 짙어졌다…’판교 아이스퀘어’ 눈길
경기도 성남시 판교 제2테크노밸리 C1, C2블록에서는 한화건설이 시공하는 ‘판교 아이스퀘어’ 상업시설을 분양한다. 이 단지는 업무·연구공간을 …
Source: www.econovill.com
Date Published: 1/3/2022
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- Author: 부티비TV
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- Date Published: 2021. 9. 9.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=eZWM7gNrniU
삼성SDS 입주 호재 ‘판교 아이스퀘어’ 상업시설 공급
판교 아이스퀘어 C2블록 조감도 [사진 = 한화건설] ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다
삼성SDS가 판교 제2테크노밸리 내 ‘판교 아이스퀘어’에 사옥을 마련하고, IT혁신사업부 조직을 한 데로 모은다는 소식이 알려지면서 이 일대 부동산 시장이 술렁이고 있다.24일 상가업계에 따르면 삼성SDS는 오는 4월 최근 준공한 ‘판교 아이스퀘어’에 입주할 예정이다. 삼성그룹의 계열사인 삼성SDS는 ICT(정보통신기술) 서비스 사업 분야에서 국내 1위 기업으로 알려져 있다.최근 판교 제2테크노밸리에는 다양한 기업들이 입주를 앞두고 있으며, 풍부한 유동인구로 주변 상업시설에 대한 수요도 늘고 있어 이 일대 부동산 시장이 탄력을 받고 있다. 현재 판교 제2테크노밸리는 창업혁신지원기관과750개의 첨단 업종 기업과 신생 벤처기업 등이 입주할 예정으로 4만여 명의 근로 수요가 발생할 것으로 추산된다.판교 제2테크로밸리 1구역에는 ‘판교 아이스퀘어’를 비롯해 기업지원허브,기업성장지원센터, 글로벌 BIZ센터(예정)등이 들어서며, 2구역에는 우아한 형제들(배달의 민족), KT, 인터파크 등의 국내 유수기업들이 입주할 예정이다.삼성SDS가 입주하는 판교 제2테크노밸리 내 ‘판교 아이스퀘어’는 오피스텔을 비롯해 업무시설·상업시설·문화시설 등이 들어서는 복합단지다. 현재 C2블록에서는 지하 1층~지상 3층 전용 38~152㎡ 규모의 상업시설 45실이 공급 중이다. 특히 상업시설에는 공연장, 미술관, 전시관, 쇼핑, F&B, 뷰티, 메디컬 등 다양한 업종이 구성될 예정다.C2블록에는 지난해 완판된 오피스텔 251실과 글로벌 토탈 헬스케어 기업인 휴온스그룹가 통합사옥 입주를 완료했고, C1블록에는 스타벅스, 롯데시네마와 같은 대형 앵커 테넌트들이 입점해 성황리 영업 중이다. 여기에 파르나스호텔이 ‘나인트리 프리미어 호텔 서울 판교’를 지난해 개관하면서 시너지 효과도 기대된다.사업지 인근의 대왕판교로를 이용해 판교 제1테크노밸리와 판교신도시를 차량으로 약 10분에 진입할 수 있고 경부고속도로와 수도권 제1순환고속도로, 분당내곡간도시고속화도로, 용인서울고속도로, 제2경인고속도로도 가깝다.해당 상업시설은 선시공 후분양 단지로 즉시 입주가 가능하고 계약 후 매매도 자유롭다. 현재 지하 1층과 지상 1층 호실은 사전 접수가 진행 중이며, 지상 2층과 3층 호실은 분양 마감을 앞두고 있다. 분양 홍보관은 경기도 성남시 수정구 시흥도 일원에 있다.[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
판교 아이스퀘어 임대 [판교제2테크노밸리 사무실 임대]
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‘즐기고 소비하다’…쇼퍼테인먼트 상업시설 ‘판교 아이스퀘어’
최근 쇼핑과 더불어 엔터테인먼트까지 즐길 수 있는 쇼퍼테인먼트 상업시설들이 인기를 끌고 있다. 사람들의 쇼핑 트렌드가 ‘사는 것’과 ‘먹는 것’에서 벗어나 ‘즐기는 것’으로까지 확대되면서, 소비자들이 쇼핑은 기본에 다양한 경험과 재미, 여가까지 즐길 수 있는 상업시설로 몰려들고 있기 때문이다.특히, 이러한 쇼퍼테인먼트 상업시설은 다양한 수요층의 고객들을 아우를 수 있다는 장점을 갖추고 있으며, 고객들의 체류시간 증가로 매출 상승까지 이어지고 있다.대표적인 곳이 ‘스타필드 하남’이다. 쇼핑시설과 더불어 영화관, 워터파크, 스포츠 테마파크 등의 엔터테인먼트 시설이 함께 들어선 스타필드 하남은 개장 이후 많은 지역민들의 사랑을 받았고, 그 결과 개장 1년만에 누적 방문객이 2500만 명을 넘어섰다.이러한 가운데 경기도 성남시 판교 제2테크노밸리에 들어서는 ‘판교 아이스퀘어’도 쇼퍼테인먼트 상업시설로 판교 핫플레이스로의 자리매김이 기대된다.해당 상업시설은 지하 1층~지상 3층, 7개관, 1080석 규모의 롯데시네마가 이달 12일 개관했으며, 총 315개의 객실을 갖춘 ‘나인트리 프리미어 호텔 서울 판교’도 같은날 문을 열었다. 또, 스타벅스, 키즈 카페 등의 앵커테넌트가 입점 예정으로 많은 유동인구를 흡수할 수 있을 것으로 기대되며, 공연장, 미술관, 전시관, 쇼핑, F&B, 뷰티, 메디컬 등 다양한 업종이 구성될 예정으로 365일 활기가 넘치는 상권으로의 변화가 예측된다.수요 유입에 최적화된 설계도 눈에 띈다. ‘판교 아이스퀘어’는 대로변 코너 상권으로서 접근성과 가시성이 매우 우수하며, 단지 2층과 3층에는 연결 브릿지가 설치돼 있다. 또한, 연면적 약 7만 7000평의 초대형 랜드마크 문화상업복합단지로 설계돼 그 위용을 자랑하고 있다.뿐만 아니라 배후수요도 풍부하다. 수백여개의 혁신기업이 입주해 활발한 사업활동을 펼치고 있는 LH기업지원성장센터, 경기기업성장센터, 기업지원허브 등에 둘러싸여 있어 주변 근로수요를 직접적으로 확보할 수 있고, 판교제2테크노밸리를 비롯해 판교 제1테크노밸리, 제3테크노밸리(예정) 일대에 예정된 2500여 기업, 13만여명의 근로자를 배후수요로 품고 있다.이번에 공급되는 물량은 지하 1층~지상 3층 규모로 들어서는 상업시설 45실이다. 전용면적 23~84㎡ 규모의 오피스텔 251실도 함께 분양 중이다.‘판교 아이스퀘어’는 선시공 후분양 단지로, 잔여 호실에 한해 계약을 진행 중이다. 분양 홍보관은 경기도 성남시 수정구 대왕판교로에 위치해 있으며, 사전 예약 후 방문이 가능하다. 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화를 통해 할 수 있다.온라인뉴스부 [email protected]
4만명 근무 삼성SDS 입주
삼성SDS가 판교 제2테크노밸리 내 ‘판교 아이스퀘어’에 사옥을 마련하고, IT혁신사업부 조직을 한데로 모은다는 소식이 알려지면서 이 일대 부동산 시장이 술렁이고 있다.현재 판교 제2테크노밸리는 창업혁신지원기관과 750개의 첨단 업종 기업 및 신생 벤처기업 등이 입주할 예정으로 4만여 명의 근로 수요가 발생할 것으로 전망되고 있다. 삼성SDS가 입주하는 판교 제2테크노밸리 내 ‘판교 아이스퀘어’는 오피스텔을 비롯해 업무시설·상업시설·문화시설 등이 들어서는 복합단지다. 현재 C2블록에서는 지하 1층∼지상 3층, 전용면적 38∼152m² 규모의 상업시설 45실이 분양 중이다. 교통도 편리하다. 인접한 대왕판교로를 이용하면 판교 제1테크노밸리와 판교신도시를 차량으로 약 10분 만에 진입할 수 있다.‘판교 아이스퀘어’ 상업시설은 선시공 후분양 단지로 즉시 입주가 가능하며, 계약 후 매매가 자유롭고, 임대 수익도 즉시 창출이 가능하다. 분양 홍보관은 경기 성남시 수정구 창업로 17(시흥동), F동 B112호에 위치해 있다.윤희선 기자 [email protected]
자산가들, 상가 투자 선호 짙어졌다…’판교 아이스퀘어’ 눈길
[이코노믹리뷰=권일구 기자]고액 자산가들은 아파트 보다는 상가 투자를 선호하는 것으로 조사됐다. 이는 주택 가격의 급등에 이어 다주택자 등의 세 부담이 증가하면서 투자 대상이 바뀐 것으로 분석된다.16일 KB금융지주 경영연구소의 ‘2022 KB 부동산 보고서’에 따르면, 지난해 고액 자산가들의 자산을 관리하고 있는 PB가 선호하는 부동산 투자 자산으로 상가가 38%로 1위를 차지했다.
특히, 상가에 대한 선호도가 재건축·일반 아파트를 제치고 1위를 차지한 것은 조사 시작 이래 처음이라는 것이 연구소의 설명이다.
연구소는 아파트 가격이 급격히 상승하면서 다주택자의 종부세 부담이 커졌고, 2019년을 정점으로 일반 아파트의 선호도가 빠르게 하락했기 때문이라고 분석했다.
실제로 일반 아파트 선호도는 지난 2020년 28%, 2021년 20%로 꾸준히 하락했다. 재건축 아파트 선호도 역시 2020년 21%, 2021년 20%로 떨어지는 추세다.
하지만 상가의 경우, 코로나19 유행 이후 공실률이 증가하는 상황에서도 거래 가격은 오르고 있다고 부연했다.
이에 신규로 분양하거나 분양 중인 상가에도 수요자들의 관심도가 높아졌다는 것이 부동산 전문가들의 제언이다.
판교 아이스퀘어 조감도 사진=한화건설
경기도 성남시 판교 제2테크노밸리 C1, C2블록에서는 한화건설이 시공하는 ‘판교 아이스퀘어’ 상업시설을 분양한다. 이 단지는 업무·연구공간을 비롯해 여가·문화공간, 호텔·오피스텔·상업시설 등이 들어서는 판교 유일의 문화·상업복합단지로 조성된다.
금번 공급되는 물량은 C2블록에 지하 1층~지상 3층, 전용면적 38~152㎡ 규모로 들어서는 상업시설 45실이며, 전용면적 23~84㎡ 규모의 오피스텔 251실을 품고 있다.
C1블록에는 유동인구를 유입시켜 줄 스타벅스 판교 아이스퀘어점, 롯데시네마 판교, 나인트리 프리미어 호텔 서울 판교 등이 입점해 영업 중이다.
C2블록에는 글로벌 토탈 헬스케어 기업인 휴온스그룹의 통합사옥 입주가 완료됐고, 삼성SDS의 통합사옥이 ‘판교 아이스퀘어’에 오는 4월 입주를 준비 중이다. 이와 함께 현재 판교 제2테크노밸리는 창업혁신지원기관과 750개의 첨단 업종 기업 및 신생 벤처기업 등이 입주할 예정이다.
수요 유입을 위한 설계도 적용된다. 대로변 코너 상권으로서 접근성과 가시성이 높고, 단지 2층과 3층에는 C1블록과 C2블록을 이어주는 연결 브릿지가 설치돼 시너지 창출이 가능하다는 것이 관계자의 설명이다.
단지는 선시공 후분양 단지로 즉시 입주가 가능하며, 계약 후 매매가 자유롭고, 임대 수익도 가능하다.
분양 홍보관은 경기도 성남시 수정구 창업로 일대에 위치해 있다.
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